Samfälligheten
En samfällighetsförening bildas för att driva och förvalta anläggningar och mark som gemensamt nyttjas av dess medlemmar. Det är fullt möjligt att vara både direkt (personligen) eller indirekt (via sin fastighet) medlem i en samfällighet. Det blir allt vanligare idag att t ex nybyggda områden sköter gemensamma grönområden, vägar, bryggor mm via en samfällighetsförening.
Ljungs Samfällighetsförening bildades 2007 och har 49 olika medlemmar; 47 fristående fastigheter i nedre Ljung, BRF Utsikten i övre Ljung och kommunen.
Gemensamhetsanläggningar GA 1-4
En gemensamhetsanläggning är benämningen på en anläggning som är gemensam för flera fastigheter (tex grönområden, vägar, bryggor, lekplatser, vattenledningar mm). För att en anläggning ska kunna klassas som gemensam krävs att den består av nyttigheter som är nödvändiga för att fastigheterna ska kunna fungera långsiktigt. Varje anläggning måste tillföra ett värde för fastighetsägarna och framförallt beröra majoriteten av de som bor i ett område.
Ljungs samfällighetsförening utvecklar och förvaltar fyra olika gemensamhetsanläggningar i dagsläget;
GA 1 – grönområde och gångvägar
GA 2 – bryggor (2 st, ej att förväxla med BRF Utsiktens brygga), BZ’s väg med belysning, gästparkeringar, dagvattenledningar, kabel TV ledningar och bullerplank
GA 3 – Ledningar för vatten och spillvatten, el-central, parabol, väg och vågbrytare
GA 4 – Vindskydd
